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      福州市臺江區交通路萬科廣場B區S3#-S5#第二層206、207 招租公告

      發布時間:2024-03-15     瀏覽量:689

      福建省輕工業研究所有限公司

      萬科廣場B區S3#-S5#第二層206、207

      招租公告

      一、租賃資產的產權狀況、實物現狀、資產明細的基本情況

      (一)福州市臺江區交通路萬科廣場B區S5#第2層招租206、207,出租面積525.67平方米,租金單價50元/㎡/月以上。

      (二)標的以現狀出租,實際狀況以看樣為準。若實測面積不足,租金不予調整。若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化,最終解釋權歸出租方所有,組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

      二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經營范圍)、租賃期限

      (一)租賃用途:承租方應遵守國家法律、法規,不得用于存放易燃易爆等危險品、不得用于有腐毒化工、蝕性化工、酒店、餐飲、娛樂場所及法律法規等不允許的行業。

      (二)租賃期限:3年(不含免租期)(自出租方向承租方交付標的房屋之日起算)。

      三、租賃底價及確定依據,裝修免租期、租金支付方式、履約保證金、競租保證金、競租方式等

      (一)競租底價:月租金競租掛牌價人民幣26285元。租金按月支付,先付后租

      (二)裝修免租期:1個月(具體面議)。

      (三)租金支付方式:租金按月支付,簽訂《房屋租賃合同》當日支付首月租金,后續租金在每月10日前向出租方支付當月租金。

      (四)履約保證金:租賃履約保證金為3個月租金,簽訂《房屋租賃合同》當日支付。

      (五)競租保證金:人民幣五萬元。(若競標人中標后卻無法履行,則保證金不予退還;若競標人未中標,我司根據原賬號退還競租保證金)

      (六)競租方式:以公開對外招租的方式,密封式報價,由我司市場部收集。

      (七)租賃過程產生的各種稅費由甲方、乙方按國家相關規定各自承擔,如有未規定的,由乙方承擔。乙方應自行承擔其經營行為而產生的所有稅費。

      四、競租人(承租方)應具備的資格條件

      (一)依法設立并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

      (二)競租人未列入全國法院失信被執行人名單。

      (三)不接受聯合體競租。

      五、競租人(承租方)須接受的承租條件

      (一)租賃標的以現狀出租,競租者自行查勘現場,并自行承擔查勘過程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。

      (二)承租方不得擅自轉租、轉讓、轉借、入股、承包、與他人調劑交換租賃標的。

      (三)未經出租方同意及有關部門批準,承租方不得擅自改變出租房屋用途或使用性質。

      (四)承租方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備(包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等),其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意,并向相關管理部門辦理相關手續后方可施工,否則造成的后果與損失由承租方自行承擔,出租方可提前解除合同。(注:現配置的中央空調為前任承租方所有,若有需求可向我司提出申請后,與前任承租方協商轉讓事宜,若不需要,可要求原承租方拆除)

      (五)承租方在使用期內造成房屋及其附著物受損的,應由承租方負責維修;由此造成出租房屋及其附著物損壞的,或造成第三人人身、財產損失的,均由承租方承擔責任;同時造成出租方損失的,承租方應予賠償。

      (六)其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》;產權所有人擁有最終解釋權。

      公告期限:2024年3月15—2024年4月4日

      投標截止時間:2024年4月417:00止

      聯系方式:陳先生

      聯系電話:198 5913 0333

       

      福建省輕工業研究所有限公司

      2024年3月15日

       

      附件

       

      競價標的

      萬科廣場B區S3#-S5#第2層206、207

      (面積:525.67平方

      報  價

      人民幣(大寫)   萬   仟   佰  拾元整

      人民幣(小寫)

       

      1. 本競租人具有完全民事權利能力和民事行為能力;

      2. 本競租人所提供的資料及相關證件復印件均真實、合法、有效,如因不實所引發的后果由本競租人承擔;

      3.本競租人已認真查驗報價標的相關資料,并對資料揭示情況進行了詳細了解掌握;

      2.本競租人已對標的進行了現場勘察核實,并對標的的現況及存在的瑕疵完全認可;

      3.本競租人承諾如競租成功后,將在規定期限內簽訂租賃合同、繳納租賃履約保證金。如不能按期履約,同意將所交競價保證金交出租方作為違約金處理。

      4.競租保證金:人民幣5萬元。(若競標人中標后卻無法履行合同,則保證金不予退還;若競標人未中標,我司根據原賬號退還競租保證金)

       

       

       

       

      競租人(法人蓋公章):

       

      競組人(或授權)代表簽字:

       

           

       

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